房地产利好政策叠加,长沙楼市现最火金三月
发稿时间:2016/4/7 18:26:24

 

 

    (湖南电台47日讯 记者钟林)进入三四月份,长沙楼市迎来了小阳春。在多重政策利好下,刚需族们纷纷出手,楼市再现量价齐升。

    在河西某楼盘,上午陆续有市民前来询问小户型住宅的购买情况。楼盘工作人员介绍,进入三月份,房屋成交量就开始明显提高,总销量占了整个第一季度的50%左右。而刚刚开始的4月,仍在延续
3月的市场热潮。“42号,我们加推了一个15号楼,就卖了将近60套,占整个楼栋的50%。”
    楼市金三月成色十足,长沙内六区的新房网签套数上涨幅度大。长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,三月份,长沙楼市交易量陡增,连续三周突破4000套大关,其中,仅330号一天,住宅的网签数量就达到1027套,接近了2月的每周平均销量。量涨的同时,房价也随之上升。在长沙开福区某主推精装房的楼盘,春节后到现在,每平米均价已经上涨了三四百左右。楼盘大客户经理肖豫说“不能说一天一个价,但最起码一两个月调整价格是必然的,现在做特价房处理才能有7800元每平的价格,国家一有优惠政策,房价就一直在涨。”
    随着首付降低、契税下调等利好政策相继出台,原本还在观望犹豫的刚需族纷纷出手,但询问长沙部分楼盘发现,进入三月份,房价涨了不少。不少市民反映,“去年是5千多,现在涨到6千多了。长沙的房子本身也没有暴涨过,如果有刚需或者投资的话,我觉得还是可以接受吧。”
    房地产业内人士表示,在利好政策影响下,长沙房地产市场正在逐渐回暖,今年以来,不少有投资和改善型住房需求的市民,带来的资金注入楼市。再加上,长沙房价在二线城市中处于下游,从整体发展来看,房价上涨有比较大的空间。某楼盘置业顾问李先生表示:“现在货币贬值、物价上升,房屋也是一样,降价是不太可能的。像我们周边,有些楼盘以前卖6千每平,卖完了之后,那靠近这个地方的偏远楼盘就会提价。”
    湖南省房地产开发协会首席经济学家王义高认为,目前,长沙房价出现波动是正常的市场反应,如果宏观政策继续向好,长沙房价还存在上涨空间,5月或者6月可能出现一个分水岭。“如果继续保持现在的这种优惠政策,随机再补充一些优惠政策的话,那今年长沙的房价会有望突破10%的价格上涨。”


来源: 责编:全省新闻联播编辑 
  关键字: 
猜你也喜欢:
精彩点播
【国生开讲】遇到付假钞者逃跑,追不追?
One Direction要解散!?
阳台出现裂缝不影响安全吗?
意大利球星巴洛特利外号为什么叫巴神